Один из наиболее важных этапов, позволяющий оптимизировать весь рабочий процесс и по окончании отделочных работ получить теплое, уютное, а главное удобное помещение. Выполняются все необходимые замеры, с заказчиком составляется план расположения светильников, розеток и выключателей, согласовывается вид отделочных материалов и цветовая палитра. Составляется смета и оговариваются сроки выполнения работ.

Удаляются все элементы старой отделки и остекления, при необходимости проводится демонтаж ветхих ограждений и возведение новых конструкций, укрепление плиты и заделка щелей. Перечень необходимых ремонтных работ будет зависеть от текущего состояния плиты и парапета, выбранного типа остекления и планируемого уровня утепления.

Обшивка с внешней стороны защитит монтажный шов от осадков, улучшит теплоизоляционные характеристики парапета и придаст ему привлекательный вид. Выполнение наружной обшивки выполняется до или после установки остекления в зависимости от условий монтажа.

Обрешетка выполняется с помощью деревянных брусьев, обработанных антисептиком. Укладка теплоизоляционного материала выполняется в один, два или три слоя в зависимости от необходимой степени утепления. Для наилучшего эффекта утеплитель выкладывается на пол, потолок, парапет и боковые стены.

Выполняется разводка проводов и подготовка электроточек в соответствии с согласованным планом размещения розеток, выключателя и светильников. В качестве обогревателя на балконе может использоваться конвектор или система теплого пола. Для конвектора устанавливается дополнительная розетка, для электрического пола монтируется терморегулятор.

Для выравнивания поверхности пола используются листы дсп или фанеры, при необходимости выполняется монтаж системы теплый пол, после чего укладывается чистовое покрытие (половая доска, ламинат, линолеум, ковролин или плитка).

Отделка стен и потолка может выполняться одинаковыми или разными материалами в соответствии с дизайн-проектом. Это могут быть пластиковые панели или пвх вагонка, деревянная вагонка, влагостойкий гипсокартон. Гипсокартон в дальнейшем может быть окрашен или оклеен обоями.

На завершающем этапе производится установка подоконников, откосов, плинтусов, монтаж выключателей и светильников, сборка и установка встроенных шкафов и тумб, навешивание полок, установка сушилки для белья.